住宅診断・保証について

インスペクションとは住宅の検査の事で、分かりやすく言うと「 住まいの健康診断 」の事を言います。

インスペクションチェックシート

日本ではまだなじみの薄い言葉のインスペクション。しかし、リノベーションをしながら50年、100年と建物を使い続ける文化が定着している欧米などではおなじみのシステムです
不動産会社には今後、以下の内容が義務化されることになっております。

  • 01:媒介契約を結ぶ際にはインスペクションをやるか否かを確認する
  • 02:実施されたインスペクションの結果を重要事項説明の際に買主様に対して説明をする義務
  • 03:売買契約等の成立時に物件の状況について確認した内容を書面で交付する義務

中古住宅購入にはどうしても不安があると思います。「 住宅の構造的に問題がないの? 」「 給水管が古くてすぐダメになりそう。 」「 雨漏りとか大丈夫かしら? 」その他様々な不安や質問があると思います。
それらの不安要素を少しでも取り除いて頂けるように、tentではインスペクションをお勧めしております。
ただ、インスペクションを実施したとしてもどうしても発見できない瑕疵が発見されることもあります。
そうした瑕疵からお客様を守るための保険、「 住宅かし保険 」や「 リフォーム瑕疵保険 」などがあります。
なお、インスペクション費用や住宅かし保険やリフォーム瑕疵保険への加入はお客様負担となります。
詳しくは弊社スタッフが分かりやすく説明させて頂きます。

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